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个人贷款利率(个人公积金贷款利率)



时间:2011-04-19来源:2012银行利率 出自:房贷利率网 点击:
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住房公积金

个人贷款利率(个人公积金贷款利率)
住房公积金管理中心决定,从2011年4月6日起上调个人住房公积金存贷款利率。一是上调个人住房公积金存款利率。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率由现行的0.40%上调至0.50%,上调0.10个百分点;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.60%上调至2.85%,上调0.25个百分点。
二是上调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含五年)由现行的4%上调至4.20%,上调0.20个百分点;五年期以上由现行的4.50%上调至为4.70%,上调0.20个百分点。从2011年4月6日起,新发放的个人住房公积金贷款,按新利率标准办理;之前发放的个人住房公积金贷款,按原利率执行,从下年度1月1日起按新利率标准执行。

办理个人按揭贷款需提供的资料有:申请人的身份证、婚姻状况证明、与售房单位签订的购房合同或协议、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行的存款证明、收入证明(盖单位公章)、在职单位营业执照副本复印件及其他银行要求的文件。

个人住房商业性贷款又称“按揭”贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他的担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。适用等额本息还款方式

年利率(%) 月还款额 本息总额 两种贷款
商业性 公积金 商业性 公积金 商业性 公积金 总利差

1

6.4

4.2

 

 

10640.00

10420.00

220.00

2

6.4

4.2

445.01

435.14

10680.24

10443.36

236.88

3

6.4

4.2

306.04

296.13

11017.44

10660.68

356.76

4

6.65

4.2

237.84

226.69

11416.32

10881.12

535.20

5

6.65

4.2

196.36

185.07

11781.60

11104.20

677.40

数据来自www.52585.cn银行利率网,只要认定名下无房,就可认定为首套房,新规执行后,除了名下无房外,还要求原转让注销房产在两次以下或原转让注销房产在两次(含)以上、且已注销房产面积在140平方米以下。对于已利用贷款购买住房(已还贷结清、转让注销本套房产的)、现又申请住房公积金贷款购买普通自住房的,首付款比例不得低于40%。

办理个人按揭贷款需提供的资料有:申请人的身份证、婚姻状况证明、与售房单位签订的购房合同或协议、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行的存款证明、收入证明(盖单位公章)、在职单位营业执照副本复印件及其他银行要求的文件。
 

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