银监会要求银行业金融机构开展新一轮房贷压力测试，明确将北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京等七大城市列为房贷高风险地区。有了这一信号，日前，重庆银行业对房贷也显得更加严格和谨慎。

记者了解到，部分银行已悄然上调第二套房贷利率，由以前上浮10%，改为上浮30%。江北区观音桥步行街旁一楼盘，套内单价已超1万元/平方米。置业人员介绍说，如果是二套房，办个人房贷要首付六成，利率上浮30%。“首套房贷利率也要上浮5%，首付必须三成以上。”南滨路某临江住宅楼盘工作人员也告诉记者，与他们合作的市内银行有三家，按揭购买第二套房，首付六成，利率上浮30%，“三家银行都是一样的政策。”目前，在不少楼盘中，房贷难、利率提高已是一种较为普遍的现象。新牌坊、大渡口双山片区楼盘均传出消息，市内部分银行已经提高了第二套房贷利率。

人民银行重庆营管部预计，从二季度末开始，我市个人住房贷款可能出现快速回落，不排除仍存在市民排队申请房贷的现象。在信贷收紧的情况下，我市房地产开发商贷款也在减少。数据显示，一季度末，我市房地产开发贷款余额为1014.32亿元，同比增长12.62%，但却是2007年以来的同期最低增速。