贷款利率表
中国人民银行历年发布的贷款利率
历年央行发布的住房公积金贷款利率、商业贷款基准利率和优惠利率、最新利率下的贷款合计利息
个人住房公积金贷款利率 (单位：年利率%)：
表 1: 历年个人住房公积金贷款利率
| 发布日期 |
5年以下(含) |
5年以上 |
| 2011年10月20日 |
3.50+0.17 |
4.05+0.18 |
| 2008年12月23日 |
3.33-0.18 |
3.87-0.18 |
| 2008年11月27日 |
3.51-0.54 |
4.05-0.54 |
| 2008年10月30日 |
4.05-0.00 |
4.59-0.00 |
| 2008年10月27日 |
4.05-0.27 |
4.59-0.27 |
| 2008年10月09日 |
4.32-0.27 |
4.86-0.27 |
| 2008年09月16日 |
4.59-0.18 |
5.13-0.09 |
| 2007年12月21日 |
4.77+0.00 |
5.22+0.00 |
| 2007年09月14日 |
4.77+0.18 |
5.22+0.18 |
| 2007年08月22日 |
4.59+0.09 |
5.04+0.09 |
| 2007年07月21日 |
4.50+0.09 |
4.95+0.09 |
| 2007年05月19日 |
4.41+0.09 |
4.86+0.09 |
| 2007年03月18日 |
4.32+0.18 |
4.77+0.18 |
| 2006年04月28日 |
4.14+0.18 |
4.59+0.18 |
| 2005年03月17日 |
3.96+0.18 |
4.41+0.18 |
| 2004年10月29日 |
3.78+0.18 |
4.23+0.18 |
| 2002年02月21日 |
3.60-0.54 |
4.05-0.54 |
| 1999年09月21日 |
4.14-3.51 |
4.59-3.51 |
| 1997年01月xx日 |
7.65null |
8.10null |
| 发布日期 |
5年以下(含) |
5年以上 |
金融机构人民币贷款基准利率 (单位：年利率%)：
表2: 历年商业贷款基准利率
| 发布日期 |
6月(含) |
1年(含) |
1~3年(含) |
3~5年(含) |
5年以上 |
| 2011年10月20日 |
5.10+0.24 |
5.56+0.25 |
5.60+0.20 |
5.96+0.20 |
6.14+0.20 |
| 2008年12月23日 |
4.86-0.18 |
5.31-0.27 |
5.40-0.27 |
5.76-0.18 |
5.94-0.18 |
| 2008年11月27日 |
5.04-0.99 |
5.58-1.08 |
5.67-1.08 |
5.94-1.08 |
6.12-1.08 |
| 2008年10月30日 |
6.03-0.09 |
6.66-0.27 |
6.75-0.27 |
7.02-0.27 |
7.20-0.27 |
| 2008年10月09日 |
6.12-0.09 |
6.93-0.27 |
7.02-0.27 |
7.29-0.27 |
7.47-0.27 |
| 2008年09月16日 |
6.21-0.36 |
7.20-0.27 |
7.29-0.27 |
7.56-0.18 |
7.74-0.09 |
| 2007年12月21日 |
6.57+0.09 |
7.47+0.18 |
7.56+0.09 |
7.74+0.09 |
7.83+0.00 |
| 2007年09月14日 |
6.48+0.27 |
7.29+0.27 |
7.47+0.27 |
7.65+0.27 |
7.83+0.27 |
| 2007年08月22日 |
6.21+0.18 |
7.02+0.18 |
7.20+0.18 |
7.38+0.18 |
7.56+0.18 |
| 2007年07月21日 |
6.03+0.18 |
6.84+0.27 |
7.02+0.27 |
7.20+0.27 |
7.38+0.18 |
| 2007年05月19日 |
5.85+0.18 |
6.57+0.18 |
6.75+0.18 |
6.93+0.18 |
7.20+0.09 |
| 2007年03月18日 |
5.67+0.09 |
6.39+0.27 |
6.57+0.27 |
6.75+0.27 |
7.11+0.27 |
| 2006年08月19日 |
5.58+0.18 |
6.12+0.27 |
6.30+0.27 |
6.48+0.36 |
6.84+0.45 |
| 2006年04月28日 |
5.40+0.18 |
5.85+0.27 |
6.03+0.27 |
6.12+0.27 |
6.39+0.27 |
| 2004年10月29日 |
5.22+0.18 |
5.58+0.27 |
5.76+0.27 |
5.85+0.27 |
6.12+0.36 |
| 2002年02月21日 |
5.04-0.54 |
5.31-0.54 |
5.49-0.45 |
5.58-0.45 |
5.76-0.45 |
| 1999年06月10日 |
5.58-0.54 |
5.85-0.54 |
5.94-0.72 |
6.03-1.17 |
6.21-1.35 |
| 1998年12月17日 |
6.12-0.45 |
6.39-0.54 |
6.66-0.45 |
7.20-0.45 |
7.56-0.45 |
| 1998年07月01日 |
6.57-0.45 |
6.93-0.99 |
7.11-1.89 |
7.65-2.07 |
8.01-2.34 |
| 1998年03月25日 |
7.02-0.64 |
7.92-0.72 |
9.00-0.36 |
9.72-0.18 |
10.35-0.18 |
| 1997年10月23日 |
7.65-1.53 |
8.64-1.44 |
9.36-1.62 |
9.90-1.80 |
10.53-1.89 |
| 1996年08月23日 |
9.18-0.54 |
10.08+0.00 |
10.98-2.16 |
11.70-3.22 |
12.42-2.70 |
| 1996年05月01日 |
9.72null |
|
13.14null |
14.92null |
15.12null |
| 发布日期 |
6月(含) |
1年(含) |
1~3年(含) |
3~5年(含) |
5年以上 |
优惠贷款利率 (单位：年利率%) ：
房贷利率网提供：自2008年10月27日起将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比率调整为20%。而此之前，各商业银行对个人首套房贷利率提供基准利率0.85倍的优惠政策；同时最低首付款为30%。优惠利率计算结果如下：
基于2011年10月20央行基准利率
| |
6月(含) |
1年(含) |
1~3年(含) |
3~5年(含) |
5年以上 |
基准利率
2008-12-23 |
5.10 |
5.56 |
5.60 |
5.96 |
6.14 |
优惠利率
(优惠85%) |
4.3350 |
4.7260 |
4.7600 |
5.0660 |
5.2190 |
优惠利率
(优惠70%) |
3.5700 |
3.8920 |
3.9200 |
4.1720 |
4.2980 |
上浮利率
(上浮110%) |
5.6100 |
6.1160 |
6.1600 |
6.5560 |
6.7540 |
其它贷款利率
贷款逾期罚息利率
| 贷款逾期罚息利率 |
罚息利率有以下三种，需按照合同中约定的选择一种执行 |
| 合同利率: |
贷款合同中载明的贷款利率作为逾期罚息利率 |
| 浮动利率: |
贷款合同中载明的贷款利率水平上再加收30% - 50% 作为逾期罚息利率 |
| 固定利率: |
不受贷款合同中贷款利率影响的、事先约定的 固定利率作为逾期罚息利率 |
注意：用逾期罚息利率计算逾期罚金时除了上述罚息利率外，还与每年的天数约定有关。不同约定计算出的罚金不同。因为每年的天数约定可以由各贷款机构自行决定，所以消费者应该事先与贷款机构进行约定。不同约定的计算结果请参见更多房贷利率网信息www.4c2.cn
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