1.先了解一下公积金和商业贷款的贷款利率：（1）公积金１-５年（含５年）３.３３%；５-３０年（含３０年）３.８７%。（2）商业贷款利率（七折的贷款利率）１年３.７１７%；１-３年（含３年）３.８７%；３-５年（含５年）４.０３２%；５-３０年（含３０年）４.１５８%。

2.通过对二者之间贷款利率的了解可知，公积金贷款的利率是低于商业贷款的，如果贷款期限相对比较长、贷款金额比较多，二者之间在贷款利息的差距上就比较大，表现的也就更加明显。所以一般情况下如果借款人可以使用公积金贷款，建议在办理购房时最好使用公积金贷款，从而达到贷款利息节省的目的。就目前房贷市场来看，公积金贷款和商业贷款二者之间在贷款利率上没有太大的差距，但是谁也不能够保证目前这种状态会持续多久，这也是优先选择公积金贷款的原因。