目前CPI是4.5%，一年期存款利率3.5%。如果市场利率提高1%，贷款利率到8.05%，借钱贵了，自然炒房的人就少了。1月份居民消费物价指数同比涨幅依然高达4.5%，中国实际利率依然为负。近期，鉴于央行第二次下调存款准备金率，部分银行的首套房贷款利率重回基准利率，春展的提前举办等一系列的调整或将提升和振奋市场的信心，刚需客户会更加踊跃，而持观望态度的改善型客户相应也会被打动，成交量或将能继续维持小幅走高。

市场方向性不强的情况下,结构也比较杂乱,出主题的行业表现较好,餐饮旅游、信息设备、轻工制造、信息服务和电子表现最好。和行业表现相匹配,市场风格继续偏向高估值的中小盘个股。

就在央行宣布下调存款准备金率之际，部分银行先后下调了首套房贷利率上浮比例。昨日，记者以客户身份咨询了五大国有银行和光大银行等股份制银行，得知首套房首付比例仍是三成，但贷款利率均有所下调，最高为上浮10%，最低可执行基准利率。

一国有银行个贷经理称，一直以来，央行对首套房贷利率的要求都是“不低于基准利率”，只不过之前由于房贷额度紧张，很多银行将利率上浮了10%。如今，房贷额度已有所松动，利率也就不再卡得那么紧了。