昨日（27日），4c2银行利率网咨询西安市多家银行了解到，已有部分银行开始执行国家新的二套房贷款政策，而目前首套房贷利率最低为8.5折。

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对于大多数人来说，首套房的房贷利率是最关心的问题。昨日（27日），4c2银行利率网以客户的身份咨询中行、交行、农行等多家银行发现，目前最低的房贷利率仍是8.5折。中行的工作人员介绍说，目前首套房贷还是按照去年的政策8.5折，首付三成执行，但已经没有额度，办不了贷款了。“27日首套房贷还是8.5折，但明天说不准就要变了。”农行的工作人员说道。随后4c2银行利率网又咨询建行和招行了解到，首套房贷利率已分别提至9折和基准利率。4c2银行利率网了解到，对于二套房贷款西安部分银行已开始率先按“国八条”政策执行。中行、交行、招行的二套房贷目前仍按首付50%，利率1.1倍执行。而这些银行的工作人员均表示，通知一下来会立即执行新政策。建行、工行和农行二套房贷已按新政策执行。“早上开始二套房政策就由首付50%提高到了60%，利率还是1.1倍。”农行的工作人员告诉4c2银行利率网。工行的工作人员也表示，国家政策已公布，就开始按照国家政策执行。

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强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。