春节工行等商业银行的房贷利率开始调整
部分大行和股份制银行的房贷维持基准利率，或最高上浮10%，相对于去年底有所宽松，4c2房贷利率网走访汇丰、恒生、花旗、东亚、渣打等几大外资行发现，汇丰、恒生、花旗已经可以申请首套房贷九折的利率，而东亚、渣打则仍维持基准利率。不少网友纷纷转发上述消息，纷纷表示"房价降了也是白降"，还有网友称，按基准利率计算利息就增加这么多，如果利率再上浮，房奴的负担还要更重。

建行东三环某支行房贷部门人士称，该行从去年11月底开始调整了首套房的贷款利率，从原来的上浮10%调整至基准利率。一方面是由于有部分客户提前还贷，释放了一些额度，另外是去年年底信贷较年中有所宽松。

不过有股份制银行的高管表示，房贷利率政策近期一直没有变，此前上浮也只是因为银行额度太紧而“自行上调”，现在只是“重回”基准，“银行的口径不会变，但在实际操作过程中会因额度松动不再自行上调了”。

招商银行北京地区某支行也表示，该行的贷款政策是执行基准利率。该行目前首套房贷较基准利率7.05%上浮5%，为7.4025%，二套房贷较基准利率上浮10%。龙江银行、建行、工行等商业银行的房贷利率也纷纷调整利率至基准利率上浮10%以下的范围内，而去年10月起，哈尔滨市商业银行房贷利率多较基准利率上浮20%到30%。一位业内人士表示，目前，房贷利率较去年底有下调趋势，但多数银行贷款额度仍然较小，市民是否能及时贷款，取决于贷款时段是否有剩余额度。

年初的房贷市场，似乎较去年10月时的“涨”声一片显得略有放松。部分银行已经将前几个月提高的房贷利率调回基准利率，但是对于规模较小的城市商业银行来说，宽松却似乎没有体现。