2012银行利率调整表_最新银行利率表_公积金贷款利率_银行存款利率_住房房贷利率网

2012银行利率
当前位置: 房贷首页 > 住房贷款流程 >

车贷计算器最新2011(车贷计算)



时间:2011-05-05来源:2012银行利率 出自:房贷利率网 点击:
住房贷款利率网以及公积金贷款利率和银行利率相关信息——广告位联系——Tel:18607050746 章

住房公积金

车贷计算器最新2011(车贷计算)
4c2车贷利率网告诉你2011最新汽车按揭贷款计算器,车贷按揭利息怎么计算和2011年最新车贷计算公式。
两个车贷计算公式

对于办理车贷的消费者来说,首先想到的就是等额本息还款法、等额本金还款法。

在对车贷计算公式有所了解后,消费者应该结合自身的实际收入水平、消费能力来确定购车的层次与价位。如果“车奴”的负债比率过高,从理财的角度而言是非常不合理的。贷款买车应该先算账。比如,可以计算一下负债比率,将负债比率控制在一定的范围之内,其公式是:每月债务偿还额/每月税后收入总额。一般来说,这个指标在35%以内比较合理。

等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。其计算公式为:

每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]

等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。其计算公式为:

每月还款金额=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

量身确定购车类型

贷款买车,是一种先享受后付钱的消费,但是贷款买车也是有前提条件的,那就是要求消费者有一定的消费能力,收入预期能够有保障。如果因为贷款买车而使得其它消费行为和能力受到压抑和影响,还是三思为好,或者改换选择与自己收入水平相适应的汽车类型。


加息无疑是加速市民提前还款的关键因素,但还有另外两个重要原因也在一定程度上刺激市民进行提前还贷:一是从往年住房按揭提前还款的态势看,11月、12月和次年1月都是提前还款的高峰期。原因是,每到年底,居民积累的财富会增加,这为提前还款提供了条件。二是近段时间投资回报不理想,这也促使市民会将多余的资金拿来还贷款。

自己动手算算利息
         根据央行10月29日加息后的有关规定,5年期以下个人住房贷款年利率比原来提高了0.18个百分点,为4.95%;5年期以上的个贷年利率比原来提高了0.27个百分点,为5.31%。对已经办理了住房按揭贷款的市民,下月起将多交多少钱?银行专家建议,到银行去了解是一个办法,另外市民也可以自己动手来计算。

据理财专家介绍,市民可以通过登陆各家银行的网站,利用网站提供的“个人贷款计算器”,很快就可得出下月要交的月供额,但应该注意:在计算前,首先要计算出已归还的本金数额和已归还的期数,然后用贷款总额和贷款总期数减去这两个数字后,用得到的“贷款余额”和“剩余期限”为基数来计算。

1、贷款额(也就是还款的本金额)为A,

   2、还款总期数为N,则:

   3、每月还款的本金额为A/N,

   4、每次还款期数为n,(也就是说第1期,n=1,第2期n=2, 第10期,n=10,第 n期,n=n)

   5、月利率为i,年利率为I,I=12*i

   6、还款总利息为Y,第1期利息为Y1,第2期利息为Y2,第n期利息为Yn,则:Y=Y1+Y2+Y3+。。。。。+Yn,

 7、每期还款额为B,第1期为B1,第2期为B2,第3期为B3,第n期为Bn

 B1=A/N+Y1,

   B2=A/N+Y2

   Bn=A/N+Yn

   还款总额为Z,则Z=A(本金)+Y(利息)=B1+B2+B3+。。。+Bn(每次还款额相加)

车贷常用公式:

 每期的利息:Yn=A*i*[1-(n-1)/N]

 总计的利息:Y =A*i*(N+1)/2

 每期还款额:Bn= A/N+ A*i*[1-(n-1)/N]

   还款总额:  Z=A+Y=A+ A*i*(N+1)/2

 

车贷计算器最新2011(车贷计算)本文地址:http://www.4c2.cn/daikuanlc/11226.html,转载请注明来自4c2住房利率网!

车贷计算器最新2011(车贷计算)相关tags:2011最新利率 车贷计算器 车贷计算
------分隔线----------------------------

银行存款网>>最新银行利率
友情提供
栏目列表
推荐内容